lundi 21 novembre 2016

Deuxième étape: ouvrir les bons comptes

La deuxième étape est d'ouvrir les comptes qui vous permettront de mettre en oeuvre votre stratégie. 


Si vous souhaitez obtenir des revenus de dividendes il convient d'ouvrir un Compte Titre Ordinaire et un Plan Epargne Action.

Dans tous les cas je vous invite à ouvrir un compte PEA et un PEA-PME afin de prendre date et bénéficier d'une fiscalité avantageuse après plusieurs années.

Il existe différents courtiers proposant des services et tarifs compétitifs tels que Binck ou Boursorama. A titre personnel j'utilise Binck et suis très satisfait de la prestation.


Dans tous les cas je vous invite à réduire vos frais et coûts de courtage avec le parrainage.

Souvent les personnes qui se lancent oublient qu'il est possible de profiter des offres de courtage pour se lancer au plus bas prix. 


Afin de profiter des offres de lancement n'hésitez pas à m'envoyer par mél vos coordonnées afin que je puisse vous parrainer. 

Envoyez moi un mél à nathan.objectifrentier@gmail.com avec les données suivantes:

Parrainage souhaité: Binck/Boursorama Banque/Yomoni/Fortuneo/ING Direct

(supprimez les mentions inutiles)
Prénom et Nom
Adresse
Code postal et Ville
Téléphone

Attention: les parrainages ne fonctionnent pas pour les résidents étrangers.




dimanche 20 novembre 2016

Première étape: se créer de la capacité d'investissement

La première étape consiste a se créer une capacité d'investissement.

Avant de commencer à investir il faut déjà avoir constituer une épargne de précaution. 


Pourquoi une épargne de précaution


Tout d'abord parce que pour investir sereinement il faut déjà sécuriser son quotidien, cette épargne de précaution doit permettre de couvrir les aléas de la vie (réparation voiture,  électroménager à changer, etc.).

Deuxièmement il faut constituer une épargne de précaution pour éviter de faire appel à ses investissements dès le premier "aléa de la vie" rencontré. Il faut laisser votre investissement fructifié et cela prendra un peu de temps.


Comment se dégager une capacité d'épargne et d'investissement?



Il y a deux possibilités: la première est d'optimiser ses dépenses, la deuxième est d'augmenter ses revenus. Le plus simple est de travailler sur les deux axes. 

Une manière d'optimiser ses dépenses est de négocier ses différents contrats d'assurance, crédit immobilier, abonnement de téléphone, frais bancaires,  etc.

Visez en premier lieu les postes de dépense les plus importants tel que l'alimentation,la consommation énergétique, les forfaits internet et téléphone. 

A titre d'exemple je suis actuellement entrain d'isoler l'ensemble de mes prises électriques car j'ai constaté des fuites d'air importantes. Ces petits travaux généreront des économies mais également du confort pour vous et votre famille. 

Chaque année, je revois également l'ensemble de mes coûts contrats internet et téléphone pour rester avec un tarif compétitif.

Je vous invite à étudier la manière dont vous faites vos achats alimentaires, souvent nous avons un schéma d'achat type et ne le remettons plus en cause. La plupart des gens achète dans le même magasin leurs courses, or il peut être très intéressant de jeter un œil aux publicités que vous recevez afin d'identifier les promotions qui peuvent vous intéresser et acheter en plus grande quantité les produits concernés.

Il est également intéressant de vérifier les frais bancaires que vous supportez, si ces frais vous paraissent élevés je vous invite à ouvrir un compte dans une banque en ligne. Parfois je rencontre des personnes qui ont des crédits qui font l'objet d'une exigence de domiciliation de revenu. 

Dans ce cas je vous propose d'avoir un compte pour y déposer vos revenus et un autre, dans une banque en ligne, pour vos règlements de frais quotidien.

Par contre je ne fais aucune économie sur l'éducation et la scolarité des enfants, il s'agira je pense d'une mauvaise économie sur le long terme.

Si vous souhaitez obtenir un courtier pour négocier votre crédit ou assurance immobilier je peux partager avec vous un que j'ai eu l'occasion de tester plusieurs fois. Il y a aussi les courtiers en ligne qui peuvent vous donner une idée des taux de crédit en vigueur et vous permettre de simuler les gains que vous auriez à changer de banque.


Objectifs et supports pour devenir rentier

Afin d'atteindre cet objectif nous utiliserons plusieurs leviers, vieux comme le monde, permettant d'avancer sereinement vers l'objectif de liberté financières.

Tout d'abord définissons l'objectif: atteindre 3000€ de revenus passif par mois.

Par ailleurs nous définissons un autre objectif qui sera d'avoir différentes sources de revenu afin de préserver une certaine robustesse et stabilité des revenus passif.

En effet, je ne souhaite pas être comme aujourd'hui dépendant uniquement d'un revenu salarial qui, en cas d'arrêt, me mettrait en grande difficulté.

Voyons maintenant les sources de revenus que nous envisageons.

Pour l'heure nous envisageons d'obtenir les revenus suivants:

- Les dividendes d'actions,
- Les revenus fonciers,
- Une activité professionnelle non-salarié,

Dans le prochain article nous entrerons plus en détail afin d'expliquer la méthode utilisé pour chacun de ses supports.




Présentation

Bonjour à tous,

Je m'appelle Nathan et vous propose de partager avec vous ma démarche pour atteindre un de mes rêves: devenir rentier.

Pourquoi devenir rentier? Tout simplement pour avoir la possibilité de pouvoir disposer de mon temps et l'allouer comme je le souhaite.

Etant père de deux enfants je souhaite par exemple pouvoir passer plus de temps avec eux, les accompagner sereinement dans les différentes phases de leur jeune vie.

Aussi je souhaite éviter d'être dépendant exclusivement du salaire de l'entreprise pour laquelle je travaille car si cette entreprise ferme ou délocalise mon poste pourrait être supprimé.

L'autre raison qui m'amène à suivre cette démarche est qu'actuellement je vis dans la campagne Normande et souhaite pouvoir y rester, or le bassin d'emploi n'est pas excessivement dynamique. En cas de perte d'emploi je risque de devoir déménager pour trouver du travail dans une grande ville et perdre ma qualité de vie actuelle.

Je réfléchis à ce projet depuis un moment et ai passé un temps relativement important à trouver le chemin le plus court et le plus sûr pour accéder à l'indépendance financière.

Enfin je suis convaincu que l'état ne pourra subvenir à nos besoins de retraite et pour cette raison nous devons prendre notre avenir en main.

Dans ce blog, je propose de partager avec vous cette aventure et vous faire profiter des méthodes que j'utilise, afin que vous aussi puissiez gagner votre liberté financière.




Dans l'article suivant je partage avec vous des informations plus précises concernant l'objectif de rente et les supports utilisés.